A Tihanyi-félsziget védett részén fekvő Óvár-tetőn az elmúlt években látványosan felgyorsult a beépítés. A megjelent új épületek, burkolt felületek és fürdőmedencék miatt illetékességi és közműkapacitási kérdések is felmerültek, az ügyben pedig a Veszprém Vármegyei Kormányhivatalhoz is érkezett megkeresés a beépítési paraméterek és a jogszabályi megfelelőség vizsgálatára.
A Balaton víztükre fölé mintegy 110 méterrel emelkedő Óvár-tető kiemelt tájvédelmi terület. A barlangmonostoráról és történelmi múltjáról ismert fennsíkon az utóbbi években több helyen jelentek meg új építmények, burkolt felületek és medencék.
Varga Kata települési főépítész tájékoztatása szerint a Tihanyi Közös Önkormányzati Hivatal kizárólag településképi eljárásokban – például településképi véleményezésben, bejelentésben vagy kötelezésben – járhat el. Az építési szabályok betartásának ellenőrzése és az esetleges szabálytalan építkezések kivizsgálása ugyanakkor a Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi Osztályának hatáskörébe tartozik.
Az önkormányzat a tudomására jutó feltételezett szabálytalanságokról tájékoztatja a kormányhivatalt, és kezdeményezi a szükséges eljárások megindítását.
A helyi építési szabályzat szerint az Óvár-tető MK3-as kertes mezőgazdasági övezetében a beépíthetőség legfeljebb három százalék, de maximum 80 négyzetméter lehet. A legkisebb kialakítható telekméret 3000 négyzetméter, míg a burkolt felületek aránya legfeljebb két százalék, azaz 60 négyzetméter lehet.
A területen épült fürdőmedencék az ivóvízhálózat terhelhetőségével kapcsolatban is kérdéseket vetettek fel. A Bakonykarszt Zrt. ugyanakkor jelezte, hogy az ágazati jogszabályok alapján nincs hatásköre a medencék építésének jogszerűségét vizsgálni.
Dr. Kizlinger András, a társaság értékesítési és jogi igazgatója közölte: a hálózat megfelelő kapacitással rendelkezik, amennyiben a medencéket tavasszal, lassú ütemben töltik fel, és vízforgató berendezéssel üzemeltetik. Hozzátette, hogy a nyári hálózati problémákat elsősorban a balatoni települések túlzott beépítése, valamint a hőség idején jelentkező intenzív locsolás okozza.
